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allbet:谈价谈到晚上10点,中介要立马签合同付定金!效果…都是坑

admin2020-07-0634

谈价谈到晚上10点多,

中介突然要求马上签条约,

效果这份深夜签的购房条约,

让第一次购房的她误入中介陷阱,

被迫赔偿中介和房东6万元……

千库网供图

砍价砍到晚上10点多,中介拿出了条约……

小严是宁波本地人,刚研究生结业入职在某学校,男友此前在杭州事情。他们商量着准备在宁波买房,然后男友也把事情换到宁波,再领证娶亲。

从2019年9月最先,小严就最先联系房产中介找房了。在找房的过程中,她在安居客上认识了一个叫小陈的中介业务员。

2020年元旦,中介小陈带着小严和她父亲看了海曙中山西路后河小区一套60平米的屋子。中介报价192万,他们还价188万。第二天下昼,中介小陈说房东要价189万,若是他们想买就晚上见面谈,她说自己还专程请了店里的包司理帮她和房东砍价。

当晚整整谈了两个多小时,最终价钱谈到了188.6万。10点多协商好后,小严和父亲都疲惫不堪想回家休息了。但此时,包司理却拿出一份条约,让他们签字并付定金。

这让父女俩都有点懵,说好的只是谈价钱,没说签条约付定金,他们基本没准备。包司理却注释,房东过来一趟不容易,谈都谈好了,就一起办了。

小严告诉记者,那时她大脑几乎是一片空白,签条约是不是还需要把一些情形领会得更清晰些?由于父亲手机没有绑定银行卡,她支付宝和微信账户上的钱也不够,父亲还专门打电话请同伙转账5万元过来。

于是,父亲一边找人乞贷,一边和她看条约。

小严看到条约上贷款年限写的“据实”,便提出自己是要贷款30年的,便特意询问屋子的房龄有没有跨越20年,听说跨越20年的屋子是不能贷款30年的。

中介示意,没有跨越20年,不会影响贷款限期。房东回答说也许十八九年,小陈则说绝对没有跨越20年,她自己就住在谁人小区。他们都这么说,小严和父亲就信赖了,时间短也没顾得上去核实。

厥后又谈到银行贷款问题,小严提出通过四大行,用公积金贷款。包司理说他们联系的是工行,与工行有互助,首付只需要三成,只要提供一个人的人为流水即可。在问到为何不把贷款银行名称也写进条约,包司理显得不耐烦了,说“人人都是这样签的,这个条约就是模板”,并敦促他们快签。

于是,仅仅半个多小时,他们签了条约,付了5万元定金给房东。房东走后,包司理又按房价的1%再加相关材料费,给小严开具了一张2万余元的中介费欠条,让她签字。

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1条评论
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