谈价谈到晚上10点多，
中介突然要求马上签条约，
效果这份深夜签的购房条约，
让第一次购房的她误入中介陷阱，
被迫赔偿中介和房东6万元……
千库网供图
砍价砍到晚上10点多，中介拿出了条约……
小严是宁波本地人，刚研究生结业入职在某学校，男友此前在杭州事情。他们商量着准备在宁波买房，然后男友也把事情换到宁波，再领证娶亲。
从2019年9月最先，小严就最先联系房产中介找房了。在找房的过程中，她在安居客上认识了一个叫小陈的中介业务员。
2020年元旦，中介小陈带着小严和她父亲看了海曙中山西路后河小区一套60平米的屋子。中介报价192万，他们还价188万。第二天下昼，中介小陈说房东要价189万，若是他们想买就晚上见面谈，她说自己还专程请了店里的包司理帮她和房东砍价。
当晚整整谈了两个多小时，最终价钱谈到了188.6万。10点多协商好后，小严和父亲都疲惫不堪想回家休息了。但此时，包司理却拿出一份条约，让他们签字并付定金。
这让父女俩都有点懵，说好的只是谈价钱，没说签条约付定金，他们基本没准备。包司理却注释，房东过来一趟不容易，谈都谈好了，就一起办了。
小严告诉记者，那时她大脑几乎是一片空白，签条约是不是还需要把一些情形领会得更清晰些？由于父亲手机没有绑定银行卡，她支付宝和微信账户上的钱也不够，父亲还专门打电话请同伙转账5万元过来。
于是，父亲一边找人乞贷，一边和她看条约。
小严看到条约上贷款年限写的“据实”，便提出自己是要贷款30年的，便特意询问屋子的房龄有没有跨越20年，听说跨越20年的屋子是不能贷款30年的。
中介示意，没有跨越20年，不会影响贷款限期。房东回答说也许十八九年，小陈则说绝对没有跨越20年，她自己就住在谁人小区。他们都这么说，小严和父亲就信赖了，时间短也没顾得上去核实。
厥后又谈到银行贷款问题，小严提出通过四大行，用公积金贷款。包司理说他们联系的是工行，与工行有互助，首付只需要三成，只要提供一个人的人为流水即可。在问到为何不把贷款银行名称也写进条约，包司理显得不耐烦了，说“人人都是这样签的，这个条约就是模板”，并敦促他们快签。
于是，仅仅半个多小时，他们签了条约，付了5万元定金给房东。房东走后，包司理又按房价的1%再加相关材料费，给小严开具了一张2万余元的中介费欠条，让她签字。
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