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河南新闻频道:新地锦田项目申增建150伙

admin2020-03-0746

(记者 颜伦乐) 市场私人住宅土地供应不断减少,推动发展商积极为旗下项目「松绑」,其中新地可谓最积极的一员。城规会资料显示,新地元朗下高埔村项目再申请扩大规模,项目虽然于去年11月已获批住宅发展,提供411伙,但发展商以香港房屋需求迫切为由,刚入纸申请增加地积比率20%,单位数量亦增加近40%至561伙。

申请地点位于元朗锦田下高埔村,占地约17.4万方呎,邻近新地系内新盘尔峦。城规会文件显示,新地申请项目地积比率为1.44倍,较旧方案的1.2倍多20%,而相应地,总楼面26.33万方呎,较之前的22万方呎楼面多4.33万方呎或20%。不包括地库下,旧方案兴建4幢14层高住宅,新方案则改为建3幢16层高住宅及2幢3层高非住用物业(其中1幢为会所)。

值得留意的是,新方案提供单位增加至561伙,相比旧方案的411伙多约40%,而平均单位面积452方呎,较之前511方呎缩减12%。

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