(记者 颜伦乐) 市场私人住宅土地供应不断减少，推动发展商积极为旗下项目「松绑」，其中新地可谓最积极的一员。城规会资料显示，新地元朗下高埔村项目再申请扩大规模，项目虽然于去年11月已获批住宅发展，提供411伙，但发展商以香港房屋需求迫切为由，刚入纸申请增加地积比率20%，单位数量亦增加近40%至561伙。
申请地点位于元朗锦田下高埔村，占地约17.4万方呎，邻近新地系内新盘尔峦。城规会文件显示，新地申请项目地积比率为1.44倍，较旧方案的1.2倍多20%，而相应地，总楼面26.33万方呎，较之前的22万方呎楼面多4.33万方呎或20%。不包括地库下，旧方案兴建4幢14层高住宅，新方案则改为建3幢16层高住宅及2幢3层高非住用物业(其中1幢为会所)。
值得留意的是，新方案提供单位增加至561伙，相比旧方案的411伙多约40%，而平均单位面积452方呎，较之前511方呎缩减12%。
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